Angesichts einer sowohl qualitativen als auch quantitativen veränderten Nachfrage geraten monostrukturierte und –funktionale EZFH-Gebiete der 1950er bis 1970er Jahren zunehmend unter Anpassungsdruck. Verantwortlich hierfür sind der demografischen Wandel und gesellschaftliche Veränderungen, wie die Pluralisierung von Lebensstilen, Wohnpräferenzen und Familienstrukturen, sowie stetig wachsende energetische Anforderungen, welche bei EZFH-Gebiete der Nachkriegsjahrzehnte in schrumpfenden bzw. stagnierenden Regionen die Marktfähigkeit der Eigenheime beeinträchtigt und zu strukturellen Herausforderungen sowie ungewissen Entwicklungsperspektiven führen.

Breiten Raum nehmen zudem Fragen nach der Bewertung der Wohnumfelder und deren Entwicklung ein. Dabei geht es um Themen wie öffentliche Infrastruktur, die Entwicklung und Qualität der Nahversorgung oder die Sicht auf die Nachbarschaft oder die wahrgenommene Sicherheitslage und deren Veränderung. Wesentliches Anliegen der Befragung ist es, die Zukunftsperspektiven und Entwicklungsmöglichkeiten aus der Sicht älterer Eigenheimbesitzer und damit aus einer „Binnenperspektive“ zu beleuchten.