13
Mär
2019
ewegungen in den deutschen Großstädten 224 Bernd Hallenberg, vhw e.V., Berlin Schwerpunkt Wohnen in der Stadt – Wohnungspolitik vor neuen Herausforderungen Editorial Wohnen in der Stadt – Stillstand ist keine Lösung 169 Prof. Elke Pahl-Weber ... 171 Ralph Bollmann, Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung Die wachsende Stadt kann nicht wegbeschlossen werden – Wohnungspolitik vor und nach dem...
15
Jun
2018
Verbandszeitschrift
ganzheitlichen Wohnungspolitik gemeint? In dem Plädoyer von vhw und Difu (2017) haben die Autoren gefordert, Wohnungspolitik umfassend zu denken: „Die aktu- elle Aufgabe besteht darin, eine resiliente, zukunftsgewandte Wohnungspolitik zu formulieren ... rtschaft Jürgen Aring, Diana Coulmas, Fabian Rohland Heute, morgen, übermorgen – Boden- und Wohnungspolitik im Aufbruch!? Boden- und...
13
Mär
2019
– in einem Bünd nis für bezahlbares Wohnen und Bauen gemeinsam geeignete Maßnahmen zur Bewältigung aktueller wohnungspolitischer Herausforderungen ergreifen. Dabei ist es nicht unbedingt neu, dass die Wohnungsversorgung in Deutschland als „Ge ... quantitativ eher unbedeutenden – Bau und Wohngruppen als Träger einer nicht näher definierten gemeinwohlorientier ten Wohnungspolitik in den Fokus...
13
Mär
2019
ISBN 978-3-86732-290-4 25,00 Euro Das (Groß-)Berlin-Gesetz von 1920 schuf die Rahmenbedingungen auch für eine neue Wohnungspolitik. Sie führte zur Verbesserung der Wohnverhältnisse brei- ter Schichten. Erst mit (Groß-)Berlin war eine einheitliche ... Hintergrund wachsender Bevölkerungs- zahlen und steigender Mieten stellt sich heute erneut die Frage nach einer neuen Wohnungspolitik in Berlin und...
08
Sep
2021
zufriedenheit und politischem Druck. Trotz alledem war die Wohnungspolitik über Jahre hinweg ein eher vernach- lässigtes Themenfeld. Die Wohnungs- versorgung und die Wohnungspolitik sind hochkomplex, da sie einerseits im föderalen Zusammenspiel
13
Mär
2019
sondern auch als Modell für eine integrierte Stadtentwicklung mit demokratischer Planungskul- tur, sozialer Boden- und Wohnungspolitik sowie konsequen- ter Innenentwicklung auf den in den 1990er Jahren freige- wordenen ehemaligen Flughafen-, Bahn- ... im Vorjahr. Die Wiedervermietungsmie- ten stiegen um knapp 7% auf durchschnittlich 16,77 Euro. Seit dem ersten wohnungspolitischen...
02
Jan
2023
Presseinformation
vhw-Debattenbuch betrachtet neue Rollen intermediärer Akteure PI_6_2016: Wohnungspolitik neu positionieren! Plädoyer für eine soziale und resiliente Wohnungspolitik PI_5_2016: Preis Soziale Stadt 2016 in Berlin vergeben – Überragendes soziales ... 2008 Presseinformationen-Archiv 2022 - 2008 Presseinformationen 2022 PI_2_2022_Auslobung_PSS_2023.pdf...
19
Feb
2013
Stadtrendite: Chancen für die kommunale Wohnungspolitik Strategische Bündnisse von Wohnungs- wirtschaft, Sozialwirtschaft und Kom- munen bieten Chancen für eine integ- rierte und nachhaltige Wohnungspolitik. Trotz knapper Kassen und Verschuldung
13
Mär
2019
als bestimmendes Wahlkampfthema mit auf die Agenda geschrieben. Dabei zeigt sich eine starke Differenzierung der wohnungspolitischen Diskussion. Zwi- schen Mietpreisbremsen, insbesondere bei Neuvermietung und fehlendem Neubau einerseits sowie spürbarem ... abzugrenzen. Doch dies war lange Zeit kein Selbstverständnis in der Wohnungswirtschaft. „Wohnungswirtschaft und Wohnungspolitik haben einen...
13
Mär
2019
Fonds und REITs auf die Wohnungsmärkte haben. ❏ Abgerundet wird die Konferenz mit einer Podiumsrunde zu aktuellen wohnungspolitischen Themen, die sowohl aus Ver- mieter- wie auch aus Mietersicht diskutiert werden. Neben den fachlichen Impulsen und ... München 16:00 Uhr Aussprache zu den Referaten 16:15 Uhr Kaffeepause 16:45 Uhr Podiumsdiskussion zu aktuellen wohnungspolitischen Themen Lutz...
12
Apr
2016
Renaissance der Wohnungspolitik in angespannten Marktphasen Seit Jahren zeichnet sich am Wohnungsmarkt eine Trendumkehr ab. Ballungsräu- me wie Berlin wirken wie ein Magnet auf die Bevölkerung. Dabei reagiert die Wohnungspolitik zumeist prozyklisch ... Wohnungen dauerhaft Abb. 2: Sanierte Altbauten 100 vhw FWS 2 / März – April 2016 Immobilienwirtschaft Renaissance der Wohnungspolitik in...
24
Mai
2023
bundesweiten, sondern vor allem auf der kommunalen Ebene bearbeitet werden. Der „Paradigmenwechsel in der kommunalen Wohnungspolitik“ (Schönig et al. 2017) wird anhand der sozial gerechten und diskriminierungsfreien Belegungssteuerung (vgl. Anti ... ng von am angespannten Wohnungsmarkt benachteiligten Personenkrei- sen wird verdeutlicht, wie den sozial- und wohnungspolitischen Herausforderungen...
13
Mär
2019
zu negativen räumlichen Konzentrationen von ein- kommensschwachen Haushalten in bestimmten Wohnlagen. Kommunale Wohnungspolitik muss also heute anders ver- standen werden als noch vor einigen Jahren. Neben der Ver- sorgung sozial benachteiligter ... Integration und Gleichheit durch die soziale Wohnraumversorgung sind hier zu nennen. Zur integrativen Betrachtung einer Wohnungspolitik für die...
13
Mär
2019
hohem technischen Niveau mit guter Ausstattung geschaffen hat, aber auch eine sozial verantwortliche Stadt – und Wohnungspolitik, die ein um- fangreiches Segment sozialgebundener Wohnungen hat ent- stehen lassen. Das hat zwei Folgen: Einmal die ... Wohnung aufzugeben, weil man seinen Arbeitsplatz verloren hat. Und zweitens gewährleisten Mie- terschutz und soziale Wohnungspolitik in Deutschland...
13
Mär
2019
und auch nach Feierabend die Gastrono- mie- und Event-Möglichkeiten in ihrer direkten Nachbarschaft genießen. Eine Wohnungspolitik für die Innenstädte muss somit viel mehr sein als reine Bereitstellung von Wohnraum. Sie kann nur zielführend sein ... hochpreisi- gem Wohnraum – beispielsweise auf innerstädtischen Brach- flächen – zu beobachten. Besonders bei der Wohnungspolitik für die Innenstadt...
13
Mär
2019
zu helfen. Der vhw leiste hierzu u. a. mit seiner For- schungsarbeit im Rahmen des Projekts „Nachfrageorientierte Wohnungspolitik“ einen wichtigen Beitrag: Durch die Einbezie- hung der Milieuforschung in die anwendungsorientierte Analy- se der ... Stadtumbaupolitik – eine erste Be- wertung“ theoretische und methodische Aspekte des Projekts „Nachfrageorientierte Wohnungspolitik“ des vhw. Er wird...
13
Mär
2019
l auf den Wohnungsmärkten Einschneidende Veränderungen der quantitativen Nachfrage- verhältnisse wie auch der wohnungspolitischen Rahmen- bedingungen einerseits und die Veränderungen in den qualitativen Nachfragekomponenten andererseits führen ... Stadtregionen Im Rahmen der institutionell-administrativen Implementierung des Regionsansatzes kommt der integrativen Wohnungspolitik entscheidende...
13
Mär
2019
Wohnungsunternehmen) bürgerschaftliches En- gagement – in den Handlungsfeldern der Stadtentwicklung und lokalen Wohnungspolitik – fördern und unterstützen? Zur Beantwortung dieser Fragen sollen ❏ in Workshops und empirischen Untersuchungen Begriffe ... gemacht. Um genauer bestimmen zu können, wie eine erweiterte (bürgerschaftliche) Teilhabe an Stadtentwick- lung und Wohnungspolitik möglich werden...
27
Jul
2022
deseigenen Wohnungsunternehmen • Großwohnsiedlungen als Ankunftsquartiere • Wohnungspolitik zwischen Klimaschutz, Zinswende und Bodenknappheit • Stadtentwicklung und Wohnungspolitik in angespannten Märkten Stadtentwicklung Lern- und Austauschformate ... vhw FWS 4 / Juli–August 2022 Immobilienwirtschaft Wohnungspolitik zwischen Klimaschutz, Zinswende und Bodenknappheit Wenn schon nicht bezahlbar,...
18
Aug
2022
deseigenen Wohnungsunternehmen • Großwohnsiedlungen als Ankunftsquartiere • Wohnungspolitik zwischen Klimaschutz, Zinswende und Bodenknappheit • Stadtentwicklung und Wohnungspolitik in angespannten Märkten Stadtentwicklung Lern- und Austauschformate ... vhw FWS 4 / Juli–August 2022 Immobilienwirtschaft Wohnungspolitik zwischen Klimaschutz, Zinswende und Bodenknappheit Wenn schon nicht bezahlbar,...
13
Mär
2019
damit oft lediglich ge- Klaus Selle Schwerpunkte Bürgerorientierte Kommunikation - Teilhabe an Stadtentwicklung und Wohnungspolitik Gastkommentar Über Bürgerbeteiligung auch am Montag reden 281 Prof. Dr. Klaus Selle, Rheinisch-Westfälische Technische ... Remy, Allbau AG, Essen Bürger machen Stadt Kooperation und partnerschaftliche Verantwortung in Stadterneuerung und Wohnungspolitik 319 Joachim...
13
Mär
2019
und Wachstum Das Thema Wohnen im Netzwerk Innenstadt NRW Wohnen zwischen Stadt und Land in Oranienburg Quo vadis Wohnungspolitik? Wohnrauminitiative Friedrichshafen Immobilienwirtschaft Zwischen individuellen Ansprüchen und wohnungswirtschaftlichen
13
Mär
2019
Grund Deutschland, Berlin Franziska Eichstädt-Bohlig Wohnungspolitische Sprecherin der Bundestagsfraktion Bündnis 90/Die Grünen, Berlin Dirk Fischer* Verkehrspolitischer und wohnungspolitischer Sprecher CDU/CSU-Bundestagsfraktion, Berlin Lutz Freitag ... n, Berlin Jürgen Goldschmidt* 1. Beigeordneter/Dezernent, Baudezernat, Stadt Forst (Lausitz) Joachim Günther* Wohnungspolitischer Sprecher...
13
Mär
2019
t – getragen. Die im Rückblick etwas befremdlich erscheinende Dominanz der Wohlfahrtsverbände innerhalb eines wohnungspolitischen Ver- bandes erklärt sich aus der beispiellosen Notzeit nach Kriegs- ende, die die Wohlfahrtsverbände veranlasste ... setzten. Mit diesem „ideellen Rüstzeug“ bestritt der vhw die Diskussion bei den Weichenstellungen der Boden- und Wohnungspolitik der Nachkriegszeit. Der...
08
Feb
2021
le der Konzepte: Situations- analyse und prognostische Aussagen zum lokalen Woh- nungsmarkt, Formulierung von wohnungspolitischen Zielen für einen langfristigen Zeitraum sowie gezielte Maßnahmen zur Umsetzung und Zielerreichung, in vie- len ... daran, dass zu wenig Wohnungen produziert werden, vor allem im sozialen Wohnungsbau. Eine neue sozialorientierte Wohnungspolitik tut daher not. Inzwischen...
12
Apr
2016
Kooperative Ansätze für die Entwicklung des Wohnens Kommunale Wohnungsgesell schaften im Stadtumbau Ost Renaissance der Wohnungspolitik in angespannten Markt phasen Interview mit Prof. Dr. Paul Gans Vom uniformen Neubaugebiet zur differenzierten G
12
Apr
2016
gestaltet sich zunehmend schwieriger. Nicht zuletzt deshalb wird in der aktuellen Debatte um eine „neue soziale Wohnungspolitik“ der Ruf nach einem stärkeren Engagement kommunaler und kommunal verbundener Wohnungsunternehmen stetig lauter. Auf ... Jürgen/Thrun, Thomas/Jaedicke, Wolfgang (2007): Veränderung der Anbieterstruktur im deutschen Wohnungsmarkt und wohnungspolitische Impli- kationen. Ein...
16
Feb
2016
nutzung vhw-Werkstatt Bürgerbeteiligung in Kiel-Suchsdorf Fortbildung Das Erbbaurecht als Instrument kommunaler Wohnungspolitik 10. Bundesrichtertagung des vhw zum Städtebaurecht Nachrichten Fachliteratur Heft 1 Januar – Februar 2016 G 3937
13
Mär
2019
Fo ru m W o h n en u n d S ta d te n tw ic kl u n g Immobilienwirtschaft Empirisch fundierte Strategien statt wohnungspolitischer Wirrnisse Deutsche Wohnungsmärkte und die Erwartungen für morgen Bezahlbarer Wohnraum in den Großstädten Bauge
24
Mai
2023
Wohnungsbestand in Ein- und Zweifamilienhäusern aus regionaler Perspektive 3/2023 Wohneigentum als Baustein für die Wohnungspolitik Schwerpunkt Verbandszeitschrift des vhw Heft 3 Mai–Juni 2023 G 3937 D FO R U M W O H N EN U N D S TA D TE N TW IC
24
Mai
2023
and Social Capital: Are Homeow- ners Better Citizens? J Urban Econ 45, S. 354–384. Expertenkommission Wohnungspolitik (1995): Wohnungspolitik auf dem Prüf- stand. Tübingen: J.C.B Mohr. Fischel, F. A. (2001): The Homevoter Hypothesis. Harvard ... sowie Lerbs und Oberst (2014). Zum möglichen Einfluss steuerlicher Regeln auf das Kalkül, vgl. Expertenkom- mission Wohnungspolitik (1995), S. 300–324....
13
Mär
2019
Möglichkeiten auf die Themenfelder Stadtentwicklung und Wohnungspolitik zu übertragen. Aufbauend auf den Aktivitäten der letzten Jahre hin zu einer „Nachfrageorientierten Wohnungspolitik“ ist auch hier ein Perspektivwechsel hin zu einer bürg
13
Mär
2019
Demokratie als Konkurrenz zur Politik der Parteien? • Modellprojekt für eine gute Beteiligungskultur in Potsdam • Wohnungspolitik neu positionieren! Stadtentwicklung Design Thinking in Stadtentwicklungsprozessen • Wohnraumakquise durch Kooperation
13
Mär
2019
angewiesen.1 Ohne Kopperation keine Gesamtkonzeption Vor zehn Jahren haben wir ein Arbeitspapier über integrative Wohnungspolitik für Kernstädte vorgelegt, indem wir darauf hingewiesen haben, dass ohne Kooperation aller Ämter Woh- nungspolitik ... gar als Laokoongruppe kennen lernen zu müssen. Wir haben vor sieben Jahren damit begonnen die Regionalisierung der Wohnungspolitik neu zu bearbeiten....
13
Mär
2019
VHW_0205 Neue Wege in der Wohnungsmarkt- analyse für Hannover und die Region Projektveranstaltung „Nachfrageorientierte Wohnungspolitik“ 11. Mai 2005 in Hannover (BG 050068) Die Stadtentwicklungspolitik wird durch die demographische Ent- wicklung und ... an den künftigen Wohnungsmarkt darstellen. Die Stadt Hannover hat die Not- wendigkeit einer nachfrageorientierten Wohnungspolitik erkannt und...
12
Jun
2023
Presseinformation
Presseinformation Wohnungspolitik vor Ort: vhw stellt Ergebnisse aus zwei Studien vor vhw-Vorstand Prof. Dr. Jürgen Aring©Ladan Rezaeian Juni 2022_Verband: Am 16. Juni 2022 wurden die Ergebnisse aus zwei Studien: "Soziale Wohnungspolitik auf kommunaler
17
Apr
2009
sprich Stadtrendite, durch das Handeln des kommunalen Wohnungsunternehmens, freilich in Konkurrenz zu alternativen (wohnungs)politischen Instru- menten1. Je effi zienter das Unternehmen durch seine Leistun- gen diese Marktunvollkommenheiten zu beheben ... l als Alterna- tive zum Bau von Sozialwohnungen durch die kommunale Gesellschaft diskutiert (Expertenkommission Wohnungspolitik1994; Eekhoff...
13
Mär
2019
ein Dauerthema und braucht eine langfristige Perspektive, die nicht nur im Rahmen des engeren Wirkungs- kreises wohnungspolitischer Maßnahmen, sondern als gesell- schaftliches und räumliches Handlungsfeld diskutiert werden muss. Notwendig ist ... die Formulierung einer integrierten, lang- fristig angelegten und auf Kontinuität ausgerichteten strate- gischen Wohnungspolitik. Das für Reformen...
21
Jun
2021
Baulandpolitik, Raumordnung, öffent- liche Standort- und Infrastrukturpolitik, Wirtschaftsförderung, Umweltpolitik und Wohnungspolitik sind integrativ zu betrachten. 11 … die Instrumente der Raum- ordnung so zu stärken, dass räumliche Disparitäten ... Hand ist eine der entscheidenden Res- sourcen für eine gemeinwohlorientierte Stadtentwicklungs-, Freiraum- und Wohnungspolitik. Boden und...
13
Mär
2019
erkennbar – in verschiedene Interessenlagen und politische Positionen eingebettet.2 Zumeist bilden aktuelle stadt- und wohnungspolitische Problemlagen den Ausgangs- punkt. Selten sind es die ökonomischen, verteilungs- und mig- rationspolitischen Hi ... hoher Einnah- men aus dem Immobilienbestand und großer Investitionsfreu- digkeit in den Neubau wird zwar in der wohnungspolitischen Diskussion gut...
13
Mär
2019
Bürgerwünschen 233 Dr. Volker Riebel Das vhw-Projekt „Nachfrageorientierte Wohnungspolitik“ auf dem Verbandstag 2004 235 Bernd Hallenberg Nachfrageorientierte Wohnungspolitik – Der vhw präsentiert sein Projekt der Fachöffentlichkeit 237 Benjamin
13
Mär
2019
ericht zum wohnungspolitischen Kolloquium, Darmstadt: Schader-Stiftung, 1998 Schader-Stiftung, Darmstadt und Lobby e.V., Frankfurt am Main Peter Bartelheimer: Durchmischung oder stabilisieren? – Plädoyer für eine Wohnungspolitik diesseits der ... Wohnungswirtschaft Schwer in diese Diskussion einzuordnen sind die Argumen- te für eine soziale Mischung, die von Wohnungspolitik und Wohnungswirtschaft...
13
Mär
2019
Beurteilung der Rahmenbedingungen. Dieses Erfordernis hat der vhw nicht zuletzt in seinem Projekt „Nachfrageorientierte Wohnungspolitik“ aufgegriffen, dessen Ergebnisse die Basis für die eingangs skizzierte Verbesserung der Konsumentensouve- ränität ... „Wohnen“ wider. Einerseits sind Wohnungsmärkte in Stadtregionen längst regionale Märkte, und schon deshalb muss das wohnungspolitische Handeln...
12
Apr
2016
kommunaler Wohnungs- gesellschaften im Stadtumbau Ost 97 Prof. Dr. Christoph Haller, Universität Kassel Renaissance der Wohnungspolitik in angespannten Marktphasen 100 Thomas Lehmann, BBT GmbH – Treuhandstelle des Verbandes Berliner und Brandenburgischer
13
Mär
2019
Zwischen Stadt und Land – Wohnen im Mittelzentrum Oranienburg 146 Christian Kielczynski, Stadt Oranienburg Quo vadis Wohnungspolitik? – Was läuft falsch, was ist zu tun? Interview mit Michael Schleicher, bis 2012 Leiter des Wohnungsamtes der Stadt
16
Feb
2016
e.V., Berlin Birte Wichmann, Landeshauptstadt Kiel Fortbildung Das Erbbaurecht als Instrument aktiver kommunaler Wohnungspolitik 50 Dr. Matthias Nagel , Deutscher Erbbaurechtsverband e.V., Berlin 10. Bundesrichtertagung des vhw zum Städtebaurecht
13
Mär
2019
nen fließen beispiels- weise in die teilräumlichen Analysen im Rahmen des vhw-Projektes „Nachfrage- orientierte Wohnungspolitik“ ein. Die nebenstehende Karte gibt die Kaufkraft- situation in den kreisfreien Städten und Kreisen im Jahre 2004
27
Jul
2022
Inhalt Bezahlbarer Wohnraum – Mengen- oder Verteilungsproblem? Wohnungspolitik zwischen Klimaschutz, Zinswende und Bodenknappheit 204 Stephan Reiß-Schmidt, München Stadtentwicklung und resiliente Wohnungsbaupolitik in angespannten Märkten –
13
Mär
2019
Seiten einer Medaille 281 Dr. Thomas Kuder, vhw e.V., Berlin vhw-Verbandstag 2016 Der Markt wird’s schon richten? Wohnungspolitik als Gemeinschaftsaufgabe – Bericht vom vhw-Verbandstag am 17. November 2016 283 Dr. Frank Jost, vhw e.V., Berlin
16
Apr
2010
. Sie ist vom Staat für die Wohnungsversorgung breiter Bevölkerungs- kreise seit den Anfängen einer staatlichen Wohnungspolitik mit einem differenzierten Leistungsprofil in Dienst genommen worden. Im umsatzorientierten Konzept der Immobilienwirt- ... gleiche Betrag wie für die Kaltmiete anfällt. Dieser Sekundärumsatz wird nicht erkannt. Immobilienpolitik statt Wohnungspolitik Für das...
