Veranstaltungsdetails
Bodenrecht und Immobilienbewertung | Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung
Oftmals werden bei der Immobilienbewertung die Besonderheiten eines Denkmals, sei es aus Vereinfachungsgründen oder aus Unkenntnis, nicht hinreichend erfasst. In diesem Webinar wird die interdisziplinäre Vorgehensweise zur Wertermittlung von unter Denkmalschutz stehenden Objekten dargestellt. Ohne fachliche Kenntnisse hinsichtlich der Denkmaleigenschaft ist deren Berücksichtigung im Rahmen der Verkehrswertermittlung nicht möglich.
Um die Merkmale eines Denkmals zutreffend bewerten zu können, werden die Grundlagen hinsichtlich der wesentlichen Besonderheiten vorgestellt. Darauf aufbauend wird die Ermittlung des Verkehrswertes an Beispielrechnungen dargestellt.
Die Kenntnisse werden den Teilnehmern nachvollziehbar anhand von Praxisfällen vermittelt. Es werden einerseits die wertmindernden und andererseits die werterhöhenden Merkmale marktgerecht berücksichtigt. Dazu werden konkrete Lösungswege erläutert. In der Fachliteratur kontrovers diskutierte Vorgehensweisen werden ebenfalls ausführlich thematisiert.
Der Referent ist Autor diverser Beiträge zur Immobilienbewertung, u.a. zum Thema denkmalgeschützter Objekte, insbesondere im Sammelwerk "Praxis der Grundstücksbewertung" - OLZOG-Verlag (seit 2010) und diversen Fachzeitschriften. Bestandteil der Seminarunterlagen ist außerdem ein ausführliches Skript.
