Veranstaltungsdetails

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Bodenrecht und Immobilienbewertung

Verlängerung und Neuabschluss von Erbbaurechten im Lichte des kommunalen Haushaltsrechts

Termin
04.09.2024
Uhrzeit
9:30 - 13:00 Uhr
VA-Typ | Nr.
Webinar | WB245101
Dozierende
Jonas Merk, Paul Schirmer
Programm-Infos
Nicht-Mitglieder
€ 290,00*
vhw-Mitglieder
€ 240,00*
(*) Preise umsatzsteuerfrei nach § 4 Nr. 22 UStG
Zur Buchung

Dozierende

Jonas Merk

Jonas Merk

Rechtsanwalt in München und geschäftsführender Gesellschafter der Deutschen Erbbau GmbH. Als Autor zahlreicher wissenschaftlicher Artikel ist er ausgewiesener Experte des deutschen Erbbaurechtsmarkts. Mit der Deutschen Erbbau beschäftigt er sich mit Projektentwicklungen und Sondersituationen im Erbbaurecht und ist deutschlandweit aktiv.

Weitere Veranstaltungen mit diesem Dozenten finden
Paul Schirmer

Paul Schirmer

Rechtsanwalt in München und geschäftsführender Gesellschafter der Deutschen Erbbau GmbH. Als Autor zahlreicher wissenschaftlicher Artikel ist er ausgewiesener Experte des deutschen Erbbaurechtsmarkts. Mit der Deutschen Erbbau beschäftigt er sich mit Projektentwicklungen und Sondersituationen im Erbbaurecht und ist deutschlandweit aktiv.

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Inhalte

In Deutschland stehen tausende von kommunalen Erbbaurechten zum ersten Mal vor dem Ablauf. Eine Verlängerung des Vertrages wird von den Parteien zwar häufig angestrebt, führt aber zu einer Vielzahl von Herausforderungen: denn die Kommune ist gesetzlich dazu verpflichtet, den Erbbauzins an die teils stark angestiegenen Bodenwerte anzupassen. Der neue Erbbauzins überfordert viele Erbbaurechtsnehmer finanziell. Doch Modelle zu vergünstigten Erbbauzinsen sind mit Vorsicht zu genießen, da sie sich an der Schnittstelle von Erbbaurecht und kommunalem Haushaltsrecht bewegen und insgesamt sehr fehleranfällig sind.

Nach diesem Webinar werden Sie vorausschauend mit dem Ablauf und der Verlängerung von kommunalen Erbbaurechten umgehen können.

Schwerpunkte:
  • Bestellung von Erbbaurechten
  • Anpassung von Erbbauzinsen
  • Ablauf, Verlängerung und Neuabschluss
  • Handlungsrahmen von Kommunen bei zivilrechtlichen Verträgen
  • Kommunales Wirtschaftlichkeitsgebot
  • Verlängerung bei gestiegenen Grundstückswerten
  • Vergünstigungen nach Kriterienkatalogen
  • Modelle im Umgang mit ablaufenden Erbbaurechten
Zielgruppe
Erbbaurechtsausgeber der öffentlichen Hand und von Stiftungen und anderen gemeinnützigen Einrichtungen, aber auch der Kirchen, der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, der Sparkassen und Banken.
Technische Voraussetzungen für Ihre Teilnahme am Webinar
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting.

Anwendungsdatei mit Installation
Sie haben Webex Meeting bisher noch nicht genutzt? Dann werden Sie nach dem Anklicken des Zugangslinks aufgefordert, sich die Datei webex.exe herunterzuladen. Wir empfehlen das Herunterladen und die Installation der Anwendungsdatei, da Sie dann alle Interaktionsmöglichkeiten vollumfänglich nutzen können.
Browserzugang ohne Installation
Alternativ können Sie auch, ohne Installation, über Ihren Browser beitreten. Wir empfehlen eine aktuelle Version von Mozilla Firefox, Google Chrome, Microsoft Edge oder Safari für MacOS.
Zugang mit Tablet oder Smartphone
Mit der App von Webex für Android und iOS ist eine Teilnahme auch über ein Tablet oder Smartphone möglich.

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Inhaltlich zuständig

Katrin Weber-Bobe