Veranstaltungsdetails

Bodenrecht und Immobilienbewertung

Wertermittlung in der Zwangsversteigerung

Termin
28.08.2025
Uhrzeit
9:00 - 16:00 Uhr
VA-Typ | Nr.
Webinar | WB250104
Dozent
Dipl.-Rechtspfleger Bernd-Peter Schäfer
Programm-Infos
Nicht-Mitglieder
€ 395,00*
vhw-Mitglieder
€ 325,00*
(*) Preise umsatzsteuerfrei nach § 4 Nr. 22 UStG
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Dozent

Dipl.-Rechtspfleger Bernd-Peter Schäfer

Dipl.-Rechtspfleger Bernd-Peter Schäfer

verfügt über mehrjährige Lehrerfahrung als Fachhochschullehrer und Lehrbeauftragter in der Rechtspflegerausbildung verschiedener Bundesländer sowie über langjährige praktische Erfahrung als Rechtspfleger in der Immobiliarvollstreckung. Herr Schäfer ist Referent zu den Themen Erbbaurecht, Grundbuchrecht und Zwangsvollstreckungsrecht.

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Inhalte

Infolge der sich abzeichnenden wirtschaftlichen Entwicklung ist mit einer starken Zunahme der Zwangsversteigerungsverfahren zu rechnen.

Eine erfolgreiche Gutachtertätigkeit für Zwangsversteigerungsgerichte erfordert besondere Kenntnisse von ZPO-Vorschriften zur Beweiserhebung durch Sachverständige sowie Detailwissen über die speziellen Anforderungen an den Inhalt des Gutachtens in Zwangsversteigerungsverfahren.

Dieses Seminar vermittelt ein unverzichtbares Know-how für die Immobilienbewertung in Zwangsversteigerungsverfahren.
  • Machen Sie sich vertraut: mit wichtigen ZPO-Vorschriften zur Beweiserhebung durch Sachverständige (§§ 402ff ZPO)
  • Lernen Sie in diesem Zusammenhang, Fehler zu vermeiden, die eine Beschränkung oder den Wegfall des Vergütungsanspruches nach sich ziehen können (§ 8a JVEG)
  • Der Umfang der Zwangsversteigerung bestimmt den Umfang des Gutachtenauftrages - erfahren Sie, worauf zu achten ist
  • Erlernen Sie in diesem Zusammenhang die rechtssichere Einordnung von einfachen und wesentlichen Grundstücksbestandteilen, Rechtsbestandteilen, Scheinbestandteilen und Zubehör und ihre Bedeutung für den Verkehrswert
  • Machen Sie sich mit den Besonderheiten der Wertermittlung bei der Versteigerung mehrerer Grundstücke vertraut
  • Von besonderer Wichtigkeit: Nichtkapitalrechte (Belastungen in Abt. II des Grundbuchs) und ihre Bedeutung für die Wertermittlung in der Zwangsversteigerung
  • Eignen Sie sich umfassendes Wissen zum Thema Überbau (§ 912 ff BGB) an - z. B. Eigengrenzüberbau und Überbau durch nachträgliche Grundstücksteilung
  • Lernen Sie wichtige Besonderheiten der Wertermittlung von Erbbaurechten in der Zwangsversteigerung kennen sowie die Bedeutung der Erbbauzinsreallast für das Verfahren und den Verkehrswert
  • Viele Gerichte veröffentlichen ihre Gutachten im Internet; erfahren Sie, worauf zu achten ist

Zielgruppe

Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Vorsitzende und Mitglieder der Gutachterausschüsse und von deren Geschäftsstellen, Grundstücksmakler, Vertreter von Kreditinstituten und sonstigen Verfahrensbeteiligten in der Zwangsversteigerung, interessierte Grundstückseigentümer (z. B. Erbbaurechtsausgeber)
Hinweise zur Teilnahme
Über die Veranstaltung stellen wir Ihnen eine Teilnahmebescheinigung aus. Diese ist auch geeignet zur Vorlage bzw. Anerkennung nach § 15 FAO bei der jeweiligen Rechtsanwaltskammer sowie zur Anerkennung als Fortbildung gemäß § 34 c Abs. 2 a GewO i. V. m. § 15 b MaBV.Die Veranstaltung wurde von der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen als Pflichtfortbildung mit 7 Unterrichtsstunden zu 45 Minuten in den Fachrichtungen Architektur, Innenarchitektur, Landschaftsarchitektur und Stadtplanung mit der Reg-Nr. 25-500009-238 anerkannt.
Technische Voraussetzungen für Ihre Teilnahme am Webinar
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting.

Anwendungsdatei mit Installation
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Zugang mit Tablet oder Smartphone
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Inhaltlich zuständig

Porträtfoto von Katrin Weber-Bobe

Katrin Weber-Bobe